Из ГУПа "нацедил" на личную "Кармазиновку"
Оригинал этого материала© "Деловой Петербург", 23.12.2015, Фото, иллюстрации: via "Деловой Петербург"
Как глава "Водоканала" Феликс Кармазинов построил многомиллиардную империю
Ирина Панкратова |
| Феликс Кармазинов |
Феликс Кармазинов — наемный руководитель унитарного предприятия, которое существует за счет бюджета. Несмотря на это, информация о его официальной зарплате не раскрывается. Пока что, по закону, руководители унитарных предприятий не обязаны декларировать собственность, личные доходы и доходы супругов. Впрочем, по данным "ДП", зарплата главы "Водоканала" составляет около 100 тыс. рублей в месяц.
Невысокие доходы не помешали Феликсу Кармазинову, его родственникам и близким друзьям за 30 лет создать огромную империю. Среди их активов, которые оцениваются в 9,5 млрд рублей, — земли в Ленобласти площадью почти 50 га, дома в поселке Солнечное, деревня в поселке Кутузовское со всей необходимой инфраструктурой для автономной жизни, элитная база отдыха "Суходольское" на берегу одноименного озера и десяток юрлиц в основном со специализацией "сдача недвижимости в аренду", "управлении недвижимостью" и "финансовое посредничество". Кроме того, на землях Феликса Кармазинова расположились сельхозугодья и производство молока и мяса под собственным брендом "Тригорская ферма".
Комментарий "Водоканала" размещен в конце материала.
Кармазиновка
В поселке Кутузовское Приозерского района Ленобласти все жители хорошо знают имя Феликса Кармазинова. Корреспондентам "ДП" даже не пришлось самостоятельно искать территории, которые, по данным Росреестра, находятся в его собственности и в собственности связанных с "Водоканалом" юрлиц.Так, путь к даче руководителя ГУПа легко указал местный житель, а по дороге направление уточнила продавщица круглосуточного магазина. "Лет 10 назад там было садоводство, а потом все выкупили, поставили высокий забор, построили коттеджи", — говорят местные жители.
Фотографии того, как семья Феликса Кармазинова проводит время на даче в Кутузовском, можно обнаружить на страничке в социальной сети его супруги Анны Кармазиновой. На снимках стоит геолокация с указанием места съемки, по крайней мере на момент написания материала 22 декабря эти данные были в открытом доступе (скриншоты в распоряжении редакции).
 |
Проникнуть внутрь можно только по предварительным договоренностям с людьми, имеющими пропуск на территорию. Редакция обязана сохранять анонимность своих источников и поэтому не может раскрыть, как корреспонденту "ДП" удалось попасть на участок.
Главное здание на территории — кирпичный дом площадью более 1000 м2, построенный по индивидуальному проекту. С двух сторон от входа установлены скульптуры львов. Прилегающая территория украшена аккуратными лужайками и уличными фонарями.
 |
 |
 |
В мини-деревне можно покататься на лошадях, имеется конюшня и манеж. Построена баня. Рядом оборудована крытая беседка, чтобы готовить барбекю. Для детей — большая детская площадка. На берегу озера Отрадное открывается прекрасный вид, есть эллинг, так что можно кататься на лодках. Длинный пирс ведет прямо в воду, а для тех, кто не хочет купаться в озере, построен крытый бассейн.
Собственники не забыли и о ландшафтном дизайне: вся территория украшена деревьями, есть дизайнерская подсветка тропинок, установлены уличные фонари. Рядом у вторых ворот, которые выполняют функцию служебного входа, стоит большой бак для мусора, который регулярно вывозит специализированная техника.
В центре мини-деревни, на холме-площадке, возвышается небольшая церковь.
 |
 |
По этому поводу в своем интервью (размещено в 2013 году на сайте Александр-Невской лавры) иронизировал наместник Александро-Невской лавры владыка Назарий:
"Есть такой анекдот. Предстал один олигарх перед Господом. И Господь его посылает в ад. Бизнесмен взмолился: "Господи, за что? Я же много доброго сделал: церкви строил, благотворительностью занимался, столько денег потратил…" А Господь отвечает: "Не волнуйся, деньги тебе мы вернем…" Так что можно заниматься благотворительностью и попасть в ад…
Я знаю этот анекдот в другой интерпретации. Но хочу сказать, тут, совсем недалеко от бухты (показывает на побережье Ладожского озера), один уважаемый человек — Феликс Кармазинов, начальник "Водоканала", купил "Розовую дачу", которая когда-то была собственностью одного финского генерала, и построил на ней храм".
К слову, база отдыха "Розовая дача" существует, но не на этом участке, а прямо по соседству. Ее собственник — АО "Отрада", принадлежащее одному из подрядчиков "Водоканала" СМУ-53 (прокладывает инженерные сети) Виктора Евдокимова.
"За организацию денежных потоков"
Возвращаясь к мини-деревне, которая в народе получила имя "Кармазиновка", — стоимость участка 10 га, на котором она расположена, составляет не менее 102 млн рублей (по кадастру). На рынке, благодаря выходу к озеру, участок может стоить в разы больше. Вместе со всей застройкой и инфраструктурой актив оценивается минимум в 2 млрд рублей. Стоит учитывать и то, что на содержание и обслуживание такого коттеджного поселка требуются десятки миллионов рублей ежегодно.Учитывая сложную схему собственности на участок и еще более сложную схему оплаты за всю стройку, которая на нем велась, вполне возможно, что ни один из топ-менеджеров "Водоканала" не внесет мини-деревню в свою декларацию, даже если примут закон, требующий от них задекларировать имущество.
Так, в мини-деревне зарегистрировано ЗАО "Бриз", и, по данным СПАРК, фактически компания расположена там же, именно на территории мини-деревни. Специализация фирмы — управление недвижимостью. Компания принадлежит Феликсу Кармазинову (35%), совладельцу "Водоканалстроя" Владимиру Агияну (35%) (недавно "ДП" рассказывал о разгоревшемся конфликте между "Водоканалом" и "Водоканалстроем") и действующему заместителю гендиректора "Водоканала" Евгению Целикову (30%). Компания была создана в 2007 году, и с тех пор ее владельцы не менялись.
Но ключевое юрлицо в этой схеме другое — АО "Система" (до осени 2015 года — "Центр управления проектами "Система"). Специализация компании — "финансовое посредничество". "Система" тесно связана с "Водоканалом". Ее владельцы — экс-начальник управления доходов предприятия Алексей Ильгач и экс-сотрудник филиала "Водоканала" "Юго-Западный Водоканал" Сергей Шаймуратов. Гендиректором фирмы были в разное время и Евгений Целиков, и Владимир Агиян, не говоря уже о схожести логотипов "Водоканала" и "Системы".
 |
 |
Деньги со счета "Системы" поступали на счет ЗАО "Приозерские водные системы" ("ПВС"). У двух компаний, кстати, одинаковый номер телефона, который, впрочем, не работает. Не знают ничего о таких фирмах и в бизнес-центрах, где зарегистрирован их юрадрес. Специализация "ПВС" — сбор, очистка и распределение воды. Именно на "ПВС", по данным Росреестра, оформлен участок и большой дом.
В свою очередь, "ПВС" является 100%-ной "дочкой" финансового консультанта "Эталон консалтинг", который сопровождает сделки крупных компаний, таких как РЖД и ТГК-1, например. Среди клиентов "Эталон консалтинг" — "Водоканал", "Водоканал-финанс", а также, собственно, "Система".
На официальном сайте "Эталон консалтинг" можно даже обнаружить рекомендацию от "Системы", подписанную Евгением Целиковым. В письме "Система" благодарят "Эталон консалтинг" за помощь в создании холдинговых структур, а также за "минимизацию взаимодействия с антимонопольными органами", "организацию денежных потоков", "выделение направлений бизнеса в субхолдинги" и "анализ целесообразности внесения имущественного комплекса в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости".
В качестве финансового посредника компания работает как минимум 8 лет. Похоже, исходя из отчетности (есть в распоряжении "ДП") компании, она осуществляет перевод денег между юрлицами, связанными с "Водоканалом" и его нынешнеми и бывшими сотрудниками. Более того, деньги периодически перечисляются и на ИП Анны Кармазиновой, супруги Феликса Кармазинова. Переводы проводятся через банк "Санкт-Петербург", где до 2013 года у Феликса Кармазинова была доля 0,24%.
Одна большая семья
В собственности самого Феликса Кармазинова находятся участки общей площадью почти 50 га в Приозерском районе, в поселках Солнечное, Плодовое и других, а также несколько домов в поселке Солнечное. Об этом свидетельствуют выписки из Росреестра.Сотка земли в Приозерском районе без застройки стоит до 200 тыс. рублей, на участках около озера может стоить до 300 тыс. рублей, так что земельные активы вместе с домами оцениваются в 1 млрд рублей.
| Земля и здания в собственности Феликса Кармазинова | ||
|---|---|---|
| Использование земель | Площадь (тыс. м2) | Кадастр |
| Ферма | 2.5 | 47:03:0606001:121 |
| Ферма | 4.7 | 47:03:0606001:122 |
| Ферма | 3 | 47:03:0606001:135 |
| Сельхозугодья | 3 | 47:03:0606001:111 |
| Сельхозугодья и хозблок | 286 | 47:03:0602003:13 |
| Сельхозугодья | 128 | 47:03:0602001:17 |
| Здание в поселке Солнечное | 0.3 | 47:03:0606001:341 |
| Здание в поселке Солнечное | 0.5 | 47:03:0606001:346 |
| Здание в поселке Солнечное | 0.2 | 47:03:0606001:345 |
| Источник: Росреестр | ||
Кроме того, Анне Кармазиновой, супруге Феликса Кармазинова, принадлежит база отдыха "Суходольское" в Приозерском районе (через ООО "Фортуна"). Это коттеджный поселок премиум-класса на берегу озера Суходольское с рестораном, бассейном, спортивным комплексом и площадкой для пейнтбола. Площадь участка — 50 га. На территории построена гостиница на 28 номеров и 46 коттеджей. Ресторан при базе проводит корпоративы и отказывает услуги кейтеринга, иногда по госзаказу для петербургских вузов. Стоимость актива составляет более 2 млрд рублей.
С базой "Суходольское" аффилирована еще одна компания Анны Кармазиновой — "Фелина-люкс", торгующая медицинским оборудованием, но оценить этот актив невозможно, так как фирма давно не сдавала налоговую отчетность (входит в список юрлиц, больше года не отчитывавшихся о налогах).
Также на территории базы находится юрадрес ООО "Суходольское", аффилированного с упомянутой выше компанией "ПВС". Среди совладельцев "Суходольского" в разные годы были брат Феликса Кармазинова Вадим Кармазинов, а также давний друг Феликса Кармазинова и совладелец "Водоканалстроя" Владимир Агиян. Сейчас "Суходольское" принадлежит Сергею Шаймуратову, одному из двух совладельцев ПВС и экс-сотруднику филиала "Водоканала" — "Юго-Западный Водоканал". По данным "ДП", он прописан в одной квартире с семьей Алексея Ильгача. Специализация компании — сдача недвижимости в аренду, годовой оборот — около 150 млн рублей.
"Суходольское", в свою очередь, аффилировано с длинным списком юрлиц с многомиллионными оборотами и общей стоимостью компаний как активов 350 млн рублей. Также с "Суходольским" аффилировано ООО "Урожайное", о бизнес-успехе которого "ДП" уже рассказывал. Стоимость всех активов "Урожайного", в числе которых сельхозугодья, предприятие по переработке мяса, молочный завод и торговля товарами под бредом "Тригорская ферма", оценивается еще в 1,5 млрд рублей.
 |
Другие связанные с "Водоканалом" коммерческие компании:
— АО "Система": финансовый посредник, аффилирован с лизинговой компанией "Северо-Запад", фирмой "Санкт-Петербургу — чистая вода" (один из учредителей — "Водоканал"), компанией "Чистый город" и другими юрлицами (стоимость актива — 5 млн рублей)
— лизинговая компания "Северо-Запад": один из совладельцев — ООО "Стис" Владимира Агияна (совладелец подрядчиков "Водоканала", компаний "Водоканалстрой" и "СТС"), компания более 10 лет работает в лизинговом бизнесе, одна из крупнейших в Петербурге, до 2011 года действовала как ЗАО "Северо-Западная лизинговая компания" (стоимость актива — 1,5 млрд рублей)
— "Акватехсервис" и "Центр инжиниринга": "дочки" "Северо-Запада", "Акватехсервис" специализируется на ремонте систем водоснабжения и водоотведения, а "Центр инжиниринга" был создан в 2005 году совместно с "Водоканалом" для работы в сфере модернизации систем водоснабжения и водоотведения (стоимость актива — 500 млн рублей)
— "Чистый город": принадлежит совладельцу АО "Система" Сергею Шаймуратову, специализация — ремонт транспорта, до 2010 года этой компании принадлежала доля 50% в ООО "Города мастеров" (проект сына Валентины Матвиенко Сергея Матвиенко) (стоимость актива — 45 млн рублей)
— ООО "Атлантик экспресс": до сентября 2015 года принадлежало тестю Феликса Кармазинова Игорю Расину, и Алексею Ильгачу, а в сентябре было выведено зарубеж, занимается обслуживанием грузового транспорта (стоимость актива — 100 млн рублей)
— "Урожайное", "Суходольское", "ПВС" — описанные в материале.
Важно отметить, что в финансовой отчетности "Системы" отражен финансовый оборот со всеми перечисленными выше юрлицами. В основном речь идет о финансовых займах, причем как с одной стороны, так и с другой, то есть компании дают деньги в долг друг другу.
Это расследование "ДП" готовил совместно с Фондом борьбы с коррупцией (ФБК) в Петербурге. Продолжение расследования об активах "семьи" главы "Водоканала" Феликса Кармазинова размещено на сайте ФБК. [...]
***
"Водоканал Санкт-Петербурга"
государственное унитарное предприятие
***
Тариф "кармазиновский"
Оригинал этого материала© suharev, 24.12.2015, Фото, иллюстрации: via suharev
Куда утекают деньги Водоканала?
 |
| Феликс и Анна Кармазиновы |
Все, кто живет в Петербурге, платят за постоянно растущие коммунальные услуги. Одной из самых дорогих статей в квитанции о квартплате является водоснабжение/водоотведение. Не зря в нашем городе очень популярна шутка о том, что при такой стоимости воды — из крана должны течь коньяк и шампанское.
Впрочем, эту позицию не разделяет водный монополист, ГУП «Водоканал», который ежегодно повышает тарифы. А вместе с повышением тарифов еще и в ультимативной форме требует от города субсидию в 9 миллиардов рублей.
Вчера Деловой Петербург опубликовал первую часть нашего совместного расследования об активах директора Водоканала, Феликса Кармазинова.
В статье Делового Петербурга упоминается АО «Система» (ранее — ЗАО «Центр Управления Проектами «Система») и кратко рассказывается о том, как через эту организацию проходят деньги подрядчиков Водоканала и лиц, которые приближены к директору организации — Феликсу Кармазинову.
Речь идет о финансовых документах, которые около полутора лет назад рассылались петербургским журналистам. Одну из копий удалось получить и нам. Мы долго разбирались в хитросплетениях этого многостраничного документа и результаты нашего анализа отослали туда, куда и должны были отослать — в петербургское Управление экономической безопасности и противодействия коррупции. Мы, к слову, не сомневаемся в подлинности документов. Ведь именно они привели нас к многочисленным активам семьи Кармазиновых. Впрочем, особого энтузиазма это дело у оперативников не вызвало даже после того, как я сходил на опрос и расписал всё по пунктам.
Общая суть документов проста: подрядчики Водоканала переводят деньги в ЦУП «Система», откуда эти деньги распределяются среди компаний, аффилированных с директором Водоканала, Феликсом Кармазиновым (период — 2010-2012 годы).
 |
| Схема циркуляции денег по структурам Феликса Карамазинова |
Если же посмотреть на список выгодоприобретателей, мы увидим, что практически все они аффилированы непосредственно с Феликсом Кармазиновым или членами его семьи.
Так, абсолютное большинство людей, упомянутых в качестве выгодоприобретателей, являются бывшими сотрудниками ГУП «Водоканал». Сергей Шаймуратов, Алексей Ильгач, Дмитрий Карлик, Елена Данилова — все они работали в Водоканале и занимали значительно высокие посты.
Сам Феликс Владимирович, игнорируя запрет на занятие коммерческой деятельностью, является одним из учредителей ЗАО «Бриз». Он же ранее был одним из учредителей ООО «Урожайное».
Анатолий Двояковский — тоже не чужой для Кармазинова человек. Падчерица Анатолия Двояковского, Анна, сейчас носит фамилию Кармазинова. Она — жена Феликса Владимировича.
ЗАО «Приозерские водные системы» — компания, которой принадлежит поместье-дача Кармазиновых на озере Отрадное, неподалеку от знаменитого кооператива «Озеро». С домом площадью в 1000 м2, конюшней, бассейном, детской площадкой и собственной церковью.
В народе это место называют «Розовой дачей». В советские времена здесь была база отдыха. А свое название «Розовая дача» получила в начале XX века, когда принадлежала дочери фельдмаршала Карла Маннергейма. В этой усадьбе дочь русского (а в последствии — финского) полководца занималась выращиванием роз.
Неподалеку от дачи находятся ферма и сельскохозяйственные угодья Феликса Кармазинова. Часть земли и здания находится в собственности самого Феликса Владимировича. Часть принадлежит ООО «Урожайное», учредителем которого Кармазинов раньше являлся. Некоторые земельные участки ООО «Урожайное» арендует у … Феликса Кармазинова.
Впрочем, не животноводством единым жива семья Кармазиновых. На берегу озера Суходольское расположена база отдыха «Загородный клуб «Дача».
Цитата с сайта «Загородного клуба»:
Загородный Клуб «ДАЧА» расположен на берегу Суходольского озера в экологически чистом районе на 50 гектарах охраняемой территории реликтового леса.
Еще на базе отдыха есть музей советско-финской войны, где Феликс Владимирович, видимо, вспоминает о дочери Карла Маннергейма и о том, какое прекрасное место ему "досталась в наследство".
Земли с «реликтовым лесом» и строения на этой базе принадлежат ЗАО «Бриз» (см. схему), генеральным директором которого является Алексей Ильгач, бывший начальник управления доходов ГУП «Водоканал», а учредителем — сам Феликс Владимирович. ЗАО «Бриз», в свою очередь, сдает всю эту собственность в аренду ООО "Загородный клуб", генеральным директором и учредителем которого является Наталья Двояковская, теща Феликса Кармазинова.
 |
 |
| Наталья Двояковская и Анна Кармазинова (справа) |
Цены на такой дом с таким участком начинаются от 60 млн рублей.
Впрочем, в Петербурге семья Кармазиновых тоже не в коммуналке живет.
В Приморском районе Петербурга, на улице Главной, 31 к.1, в жилом комплексе «Графский пруд», Анна Кармазинова владеет трехэтажным таунхаусом площадью 246,6 м2.
 |
И это еще не всё. Переместимся в центр Петербурга. Здесь, в самом сердце Северной Столицы — у стрелки Васильевского острова, по адресу Биржевой переулок, д.6, построен элитный жилой комплекс «У Ростральных колонн» (см. схему), в котором Феликс Кармазинов владеет 4-мя квартирами общей площадью около 200 метров.
 |
 |
 |
Все выписки можно посмотреть по ссылке.
Фондом борьбы с коррупцией были отправлены заявления в правоохранительные органы. Копию этих обращений обязательно направим Губернатору Санкт-Петербурга, Георгию Полтавченко, и вице-губернатору, Игорю Албину. Также с результатами расследования ознакомим Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.
Не спрашивайте больше друг друга о том, почему в Петербурге постоянно увеличиваются тарифы. Просто помогите нам добиться расследования всех вышеперечисленных фактов и расскажите о нашем расследовании своим друзьям и родственникам. Пусть каждый житель нашего города, заглядывая в квитанцию, вспоминает о мини-деревне с собственной церковью, ферме и об элитной базе отдыха под сенью «реликтового леса».